[ { "link": "/industry/propertiesconstruction/58073-2025-02-20-09-21-45.html", "title": "东京圈新房发售50年来最少,均价354万人民币 \n", "fullLink": "https://cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/58073-2025-02-20-09-21-45.html", "time": "2025/02/20", "crawlTime": "2025-02-20T11:37:57.302Z", "crawl": [ { "title": "东京圈新房发售量50年来最少,均价354万人民币 ", "content": "\n\n\n\n\n\n\n\n东京23区新建住宅楼的平均价格降至1亿474万日元,同比下降9%\n\n\n\n  \n  日本不动产经济研究所2月19日公布的数据显示,1月东京圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)新建住宅楼的房屋发售量为620套,比上年同期减少44%。以东京都内为中心供应减少,作为1月数据创出约50年来新低。每套房的平均价格下跌8%,降至7343万日元(约合人民币354.18万元),时隔1个月再次下跌。 \n      \n  按地区观察供应套数,东京23区减少59%,东京都整体减少70%,下降明显。神奈川县减少12%,千叶县减少54%。除埼玉县外,各地区均有所减少。\n     \n  东京23区的平均价格为1亿474万日元(约合人民币505.20万元),虽然下降9%,但连续9个月超过1亿日元。东京23区以外的其他地区上涨43%,涨至7559万日元(约合人民币364.61万元)。不动产经济研究所的首席主任研究员松田忠司表示,“郊区的价格尤其难以下降”。\n     \n  从显示新建住宅楼销售情况的首月签约率来看,东京圈整体为58.5%,低于70%的荣枯线。不动产经济研究所预测称,2月的销售套数将达到2000套左右,同比增长约50%。\n     \n\n版权声明:日本经济新闻社版权所有,未经授权不得转载或部分复制,违者必究。", "link": "https://cn.nikkei.com/industry/propertiesconstruction/58073-2025-02-20-09-21-45.html", "deep": true } ] } ]